Stéphane Peignier – Architecte (69)
Architecte depuis 1999 en neuf et en rénovation du patrimoine ancien,
je propose des visites conseil d’une demi journée pour évaluer l’état et les potentiels d’une construction autour de 3 domaines :
– Expertise en bâtiment ancien, visite conseil, avant travaux.
– Expertise en bâtiment paille existant et à bâtir.
– Assistance à la maitrise d’ouvrage en construction Paille et en construction terre crue.
VISITE CONSEIL préalable aux travaux:
Fort de 25 ans d’expérience d’architecte, d’une pratique de maçon en patrimoine, d’un CAP de Charpente, d’une qualification « expert paille » et d’une sérieuse implication dans la rédaction des Guides de Bonnes Pratiques terre crue, je réalise pour le compte de particuliers et professionnels ( Safer, agence immobilière… ) des diagnostics autour du bâti ancien.
La visite se déroule sur place en présence des propriétaires/exploitants pour explorer et comprendre l’ensemble des points singuliers d’une construction, de son environnement, de ses contraintes et ses perspectives d’évolution.
Lors de cette visite itinérante, de la cave au grenier, nous abordons transversalement et de façon pédagogique les questions d’humidité, de fissuration, de tassement, d’ensoleillement, d’usage et d’ergonomie.
Cette visite débouche, selon vos besoins, sur une perspective de modification / agrandissement, sur des prescription de reprise en rénovation par des entreprises reconnues dans le bâti ancien ou en auto-rénovation ; ou encore sur un rapport en vue de déclaration d’assurance, résolution d’un problème juridique …
En neuf, une première pré-esquisse permet de connaître les points bloquants et questionnant du projet mais aussi ses points forts, son enveloppe budgétaire, son planning…
La visite est cadrée par un contrat en amont et une assurance professionnelle.
CONSTRUCTION
Dans le Neuf, il est aisé de réaliser des bâtiments très bien isolés avec des matériaux biosourcés tel que la paille. Je compose avec ce qui est présent et possible en exploitant les qualités du lieu dans sa multitude d’aspects, ses contraintes et atouts.
Pour ce faire, je me suis spécialisé en construction ossature bois isolé en paille dès 2007, et depuis 2014 sur la construction terre crue – notamment technique et règlementaire.
Au delà de près de 20 construction individuelles isolées en paille ; j’ai à mon actif plusieurs bâtiments qui ont marqué leur présence dans le milieu de la construction saine et durable.
Depuis 17 ans, j’ai décliné de nombreuses formes de construction en paille : du bâtiment qui abrite actuellement l’Ecocentre du Lyonnais jusqu’à la crèche de Bully en marché public, en passant par une rénovation labélisée passive à Alixan pour Sylvain Deschamps, un immeuble de 5 étages à Vaulx-en-Velin pour la coopérative Chamarel, et des dizaines de maisons individuelles, seul ou associé à Hélène Palisson ou Arkétype Studio.
ASSISTANCE à la MAITRISE D’OUVRAGE
Chacune de ces constructions ont été l’occasion de pousser un peu plus loin l’utilisation du matériau paille, souvent associé à la terre, toujours au bois et de questionner l’usage du bon matériau au bon endroit.
Dans ce domaine de l’innovation écologique, l’objectif majeur est de transformer des modes constructifs interprétées comme « non courantes » en « technique courante ». Même si, en construction paille, ces points sont de plus en plus cadrés et règlementaires, certains aspects peuvent poser question à maitre d’ouvrage, son AMO, son contrôleur technique ou son assureur.
A présent avec 25 ans d’expérience en rénovation ou neuf c’est avec une grand anticipation des points bloquant que j’aborde les projets, tous plus variés et motivant. Qu’il soit règlementaire, technique ou administratif, un problème identifié et travaillé en amont, n’empêche pas le projet d’être fluide et efficient.
En synergie avec les entreprises, nous réalisons à chaque chantier un pont entre le règlementaire, le possible et le rêvé.
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